unifamiliares en gamonal-II

unifamiliares en gamonal

17 viviendas adosadas.  
a 10 minutos de Talavea de la Reina.  
viviendas de 3 y 4 dormitorios, garaje y patio individual.  
parada de autobus urbano a 50 mts.  
junto a piscina y las pistas deportivas municipales.  
materiales de 1ª calidad. 


perspectivas y planos



memoria de calidades

CIMENTACION Y ESTRUCTURA:
- Cimentación de hormigón armado.
- Forjados unidireccionales con viguetas pretensadas, bovedillas cerámicas y armadura de acero sobre muros de carga.

FACHADA:
- Fachada realizada con ladrillo macizo, revocado con mortero impermeabilizante tipo monocapa alternando con fachadas revestidas de piedra.

CUBIERTA:
- Teja cerámica mixta recibida sobre tabiques palomeros y tablero cerámico inclinado.

DIVISIONES INTERIORES:
- Las divisiones interiores se realizarán con rasillón 30 x15 x 7 para tabiques y con rasillón 30 x 15 x 4 para cámaras.

REVESTIMIENTOS:
- Guarnecido y enlucido de yeso en paramentos interiores.
- Falso techo de escayola en aseos, baños y cocinas.
- Moldura perimetral de escayola en salón.

AISLAMIENTOS:
- Aislamiento con proyectado de espuma de poliuretano de 3 cm de espesor en cámaras.
- Aislamiento con fieltro de lana de vidrio tendido bajo cubierta.

SOLADOS Y ALICATADOS:
- Solado interior con baldosa de gres de 33 x 33, modelo a determinar.
- Alicatado de cocina con azulejo de 20 x 20 color crema, con cenefa central.
- Alicatado de baño principal con azulejo imitación a gresite.
- Alicatado del aseo con azulejo 20 x40 modelo a determinar.
- Solado de porches y terrazas con gres rustico antideslizante.

CARPINTERIA INTERIOR:
- Puertas de roble plafonadas ( modelo de cuadros), con vidriera en puertas de salón y cocina.

CARPINTERIA EXTERIOR:
- Puertas de seguridad, de entrada a las viviendas lacada en blanco con cerradura de seguridad.
- Ventanas abatibles de aluminio lacado en blanco y persianas integradas de aluminio lacadas en el mismo color.
- Acristalamiento tipo climalit, con dos lunas de 4 mm y cámara de 6 mm.

ELECTRICIDAD:
- Instalación eléctrica protegida con tubo normalizado en toda la vivienda, cuadro de protección y armado. Líneas repartidoras y tierras de acuerdo con el reglamento de baja tensión.
- Mecanismos de 1ª calidad marca Simón o similar en toda la vivienda.
- Portero automático.
- Antena de captación de señales de TV individual.
- Toma de TV y teléfono en todas las habitaciones.

FONTANERIA:
- Red para distribución de agua fría y caliente.
- Desagues en PVC.
- Aparatos Sanitarios Modelo Victoria marca Roca, color Blanco.
- Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.

CALEFACCIÓN:
- Acumuladores eléctricos de tarifa nocturna.

PINTURAS:
- Temple liso blanco en paramentos horizontales.
- Temple liso color en paramentos verticales.
- esmalte satinado en cerrajería metálica.

CERRAMIENTOS:
- Cerramientos de los porches delanteros con zócalo de piedra y cancela en cerrajería metálica.
- Cerramientos de los patios interiores con postes y malla galvanizada.





cuadro de superficies